惠州“小產權”樓盤遭清拆 香港業主“自認倒霉”

【2018年04月16日 10:19 上午】惠州“小產權”樓盤遭清拆 香港業主“自認倒霉”


4月12日,一批房屋業主在廣東惠東縣稔山鎮一個樓盤外示威,抗議該樓盤逾10座公寓樓被列為違章建築,要馬上拆除。示威後來演變成警民衝突,多人被公安帶走。據了解,涉事的樓盤是所謂的“小產權”房屋。有法律界人士警告,非農村人口購買 “小產權”房不受法律保護。
周四聚集在樓盤“海岸居”外面維權的業主有部分是香港人,他們是突然接到樓盤拆卸的消息後趕到。
該樓盤一名業主邱小姐表示,示威者當中有不少人已全額付款。他們要求當局及發展商解釋及停止拆卸,其後與在場的警察發生推撞。
邱小姐:當時維權的人大約有100多人左右,有的很激動說這些都是我們用血汗錢買的房子,那為什麼等到業主錢都交了才來拆呢?有的業主就說,反正錢都沒有了,我衝上樓上跳下來。我看到有業主想衝上樓去阻止不讓人拆,保護自己的家園。
公安帶走最少9名業主協助調查,當晚已全部釋放。
邱小姐去年5月以31萬元購買了“海岸居”一個單位。她表示付頭款時已知道該樓盤為沒有房產證的“小房產權房”,但由於價格只有同區樓盤的一半,所以仍然決定投資,沒想到發展商收款後把交付時間一再推遲。
邱小姐:我覺得這樣的事情怎麼會發生在我買的樓盤身上呢?現在到處都是“小產權房”,我很多朋友都有買這樣的房子,為什麼我的樓盤就會有這樣的問題,我會覺得是我自己倒霉。我其實有問過發展商,發展商說,錢都用來建樓盤了,怎麼還呀?
到上月樓盤突然停工,11座樓高逾20層的公寓樓被當局列為違章建築。
邱小姐:群組裡面有傳出來,就是它(樓盤)占用了多少多少平方米特殊用地,必須歸還。當時我問發展商的人,他說只拆兩座,拆完就繼續建其他的了。當時還以為還好,我買的不是他拆的兩座。直到昨天(周四)才知道,已沒有辦法了。
律師吳慶有指出,小房產權房屋一般只供農村人口自建居住或繼承,按照規定,城鎮居民和境外人士不能購買。
吳慶有:小房產權房是農民自建房,不能流入市場。政府開發商品房,開發商是交了很多地價和稅的。小產權房沒有履行這種手續。國務院出了大量政策法規,城鎮居民或者香港居民到深圳或其他城市買小房產權房是不受法律保護的。如果已經買賣的話,那就是走一步看一步,如果不拆你就能住,拆了你就算“打水漂”,活該你倒霉了。
特約記者:高鋒/責編:石山/吳晶 網編:郭度
本新聞由自由亞洲電台提供

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