仲嫌旺角唔夠迫?洗衣街擬建65層高新旅遊景點︱林兆彬

【2018年08月21日 1:07 上午】仲嫌旺角唔夠迫?洗衣街擬建65層高新旅遊景點︱林兆彬


 

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旺角是全港最熱鬧的地區之一,遊客數量越來越多,擠得水洩不通,居民叫苦連天。當現有的問題仍未解決,政府竟然還打算再增加旺角區的旅遊景點,計劃在洗衣街興建一棟65層高的地標式建築?!

2015年,規劃署委託顧問公司研究洗衣街及旺角東站政府用地重建規劃的可行性,經過數年的研究和諮詢,規劃署於今年6月向城規會建議修訂《旺角分區計劃大綱》,其中包括將洗衣街政府用地(現時食環署辦事處和水務署辦事處的位置)的土地用途,由「政府、機構或社區」及「其地指定用途」改劃為「商業(4)」。

政府打算在食環署及水務署辦事處搬走之後,在該處興建一棟65層高(320米)的地標式商業大廈,裡頭有甲級寫字樓、酒店、商場,將會成為全港第六高的建築物(朗豪坊只有255米)。另外,旁邊還有兩棟分別的6層高和4層高的建築物,裡頭有政府辦事處和社區設施(包括社區會堂、長者中心等),以及小巴站、跨境巴士站和公眾停車位。

政府指上述重建計劃能夠「提升旺角作為商業中心、 旅遊景點及購物中心的特色」,究竟高官們有沒有到過旺角逛街?難道旺角還不夠擠迫?旅遊景點還不夠多?遊客還不夠多?這棟摩天大廈將大大增加區內人流和車輛,令附近的物價和租金大幅上升,嚴重影響居民的生活。

此外,這個重建計劃完全是向商界傾斜,政府文件顯示,重建計劃的總樓面面積為141,600平方米,當中高達85.6%是商業性質,政府部門和社區設施只有3.5%,絕對不能接受。

 

【表】樓面面積分佈

面積(平方米) 佔總樓面%
商業 121,210 85.6%
政府部門和社區設施 4,940 3.5%
小巴站、跨境巴士站、停車位 15,450 10.9%
總計 141,600

 

更荒謬的是,政府聲稱曾於2016年進行過公眾諮詢,公眾意見大多支持興建75層高地標式大樓(舊方案),但原來當時民政事務處只發出227份問卷,而回收到的就只有51份(22%),當中有76%支持興建75層高地標式大樓。回答問卷數量之少,證明它完全是一個假諮詢。

 

 

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